新任總裁整頓業務

Source : HKEJ
31 Jan 2012

一度主導商業客戶市場的黑莓手機， 近期在歐美的銷售成績被蘋果iPhone及 Android系統手機壓得透不過氣。例如黑莓 手機在過去三季銷量約3700萬部，但蘋果 只需一季便售出相同數量的iPhone。

為此，RIM在本月22日委任海恩斯為 新任行政總裁，取代表長期擔任聯席總裁的 拉扎里迪斯（Mike Lazaridis）及貝爾斯利 （Jim Balsillie）。海恩斯在上周五接受訪問 時表示，已開始對受到新產品銷售欠佳困擾 的美國業務進行整頓，把營運重心放在吸引 消費者購買新款手機，並會在未來一季大幅 增加市場推廣的開支預算。

海恩斯表示，該公司去年底的評估報 告顯示，美國市場約有80%至90%的黑莓用 戶仍在使用舊款手機，而不是在去年8月推 出的新款黑莓7系列手機。他認為造成這個 局面的原因，是美國用戶對黑莓新款手機缺 乏認知，因此誓言通過重振營銷來修正有關 問題。

以往黑莓手機大行其道，其中一個原 因是獲得Verizon Wirless及AT＆T等電訊商 合作促銷。但近年這些電訊商已將促銷目標 轉移至iPhone和Android系統手機，因此海 恩斯表示，他將與電訊商加強合作，積極促 銷最新系列黑莓手機，並以改變領導團隊來 加速達成目標，包括聘用一名新的營銷總 監。

此外，他亦會加強宣傳，改變去年推 出黑莓7系列手機時沒有電視廣告的做法， 誓言不會再在無聲無息中推出新機，並計劃 向將手機升級的客戶提供一系列免費應用軟 件，以消除應用軟件不及蘋果iSO及Android 操作系統多元化的形象問題。

蘋果夾擊微軟威脅

Source : HKEJ
31 Jan 2012

黑莓手機在歐洲除了面對Android系統 手機的挑戰外，還遭受蘋果公司的夾擊，以 及微軟和諾基亞的聯手潛在威脅。

蘋果iPhone和iPad在商業市場的冒 升，令許多人均大感意外，因該公司在尚未 開發流動裝置市場及單一銷售電腦期間，一 直對爭取公司用戶不感興趣。不過，自 2007年iPhone面世以來，蘋果公司開始給 該裝置加入一些針對企業用戶的功能，例如 提升與微軟Exchange的兼容性，後者是大 公司間極其普及的郵件系統。

Forrester Research分析師吉列特表 示，蘋果一旦加入了這些功能，就有如打開 了防洪閘門般一發不可收拾，資訊科技人員 很難對資訊總監、科技總監或其他高層人員 表示，員工不可使用iPhone。

另一家總部設在加州的資訊科技顧問 公司Planet Magpie亦表示，該公司350名客 戶內的大多數僱員正使用蘋果iPhone。公司 主席道格拉斯（Robert Douglas）表示，許 多原來使用黑莓手機的人已改用iPhone，而 對於不少企業來說，棄用黑莓亦意味降低成 本，因無需支援黑莓的企業伺服器。這些企 業可改為採用Google Technology，該伺服 器可同時為蘋果iOS、Android及RIM的裝置 提供保安及管理服務。

此外，微軟視窗智能手機亦將對黑莓 手機構成潛在威脅。目前諾基亞正致力開發 微軟的新操作平台軟件Windows Phone 7。 由於許多資訊科技經理對微軟產品非常熟 悉，而微軟亦與大多數公司都有密切的合作 關係，因此微軟與諾基亞合作推出智能手 機，勢必成為黑莓的強勁潛在競爭對手。

黑莓手機歐洲陷困保安優勢漸失

Source : HKEJ
31 Jan 2012

以商業客戶為主要銷售目標的黑莓 （BlackBerry）手機，繼北美市場被蘋果 iPhone搶去重要份額後，目前在歐洲亦受嚴 重威脅，市場主導地位已喪失給Android系 統手機。分析指出，黑莓手機最為人稱道的 保安系統已漸失優勢，必須迅速回應以免被 市場淘汰。

據市場調查機構Forrester Research對 全球每天使用電腦或其他智能裝置至少一小 時的資訊工作者最新統計顯示，Research In Motion（RIM）旗下的黑莓手機、蘋果 公司的iPhone，以及採用Android操作系統 的智能手機，目前在工作場所的市場佔有率 幾乎已是相同：其中Android系統手機的市 佔率為27%、黑莓手機為26%、iPhone則為 24%。

黑莓手機以往在工作場所的市佔率一 直處於主導地位，但繼蘋果iPhone在北美搶 去該公司大量商業客戶後，目前南韓三星電 子（Samsung Electronics）在歐洲亦進行 類似的事情。該公司去年共售出3億部智能 手機，當中幾乎全部都是採用Android系 統，令三星成為全球最大手機生產商，並在 市場轉移過程中處於最佳的獲利位置。

Android系統迅速冒升

Forrester Research分析師吉列特 （Frank Gillett）表示，Android系統手機與 iPhone正在蠶食黑莓手機的市場。市場研究 及分析公司International Data Corporation（IDC）研究主管兼企業流動策 略師默奎爾（Nick McQuire）亦表示，企業 使用Android系統手機在去18個月出現大幅 增長，並與iPhone一起成為歐洲企業平台最 主要的智能手機。

不過，部分歐洲公司基於資訊安全關 注，對轄下有愈來愈多員工在辦公室內使用 Android系統手機仍感顧慮。據IDC最近對 728名歐洲商業機構業務及資訊科技經理的 一項調查顯示，雖然幾乎所有受訪者都計劃 在未來18個月內支援Android系統，但至今 仍未正式接受，原因是他們需要制定安全措 施，以保護公司的資訊裝置。

RIM曾計劃推出名為BlackBerry 10的 黑莓手機新版軟件，作為對日益流行的 Android系統手機及iPhone的回應。該公司 新任行政總裁海恩斯（Thorsten Heins）表 示，新軟件將會處理「資計科技的消費化」 （consumerization of I.T.），指的是愈來 愈多商業機構讓其僱員選擇帶備哪種裝置回 公司工作的趨勢。

海恩斯相信，RIM在商業市場的優勢， 在於該公司在保安上的專注。他表示，RIM 經常與各公司的資訊總監溝通，後者指出他 們不喜歡看到有愈來愈多的Android系統手 機及iPhone在工作場所內應用，說自己正處 於困境，而問題正是出自保安。海恩斯表 示，當保安漏洞在其中一間大型企業出現 時，人們就會看到市場出現大逆轉。言下之 意，Android系統手機及iPhone都會因保安 問題迅速從工作場所退潮。

不過，以新軟件系統為基礎的黑莓手 機卻一再押後推出，目前預計最早也要遲至 2012年底才能面世，而等待則是商業界不 能接受的事情。IDC的調查顯示， Android 系統手機在歐洲企業間有極強勁及持續增加 的需求，成為增長最快的流動操作系統，原 因是商業客戶發覺採用該系統的手機較便 宜，而且較易向員工分發與工作有關的應用 軟件。

回應不力難逃厄運

此外，安全關注亦陸續獲得處理：三 星電子的部分新手機，例如Galaxy S II就包 含了為企業客戶而設的額外保安特點，而 Google的最新Android操作系統Ice Cream Sandwich，亦加入了內置的加密功能。在 去年10月，三星電子更引入了名為 Samsung Approved for Enterprise的程 式，其中包括一系列特別為商業而設的保安 工具。

歐洲商業客戶對Android系統手機的接 受程度日益加深，加上保安問題獲得改善， 意味黑莓手機面對的挑戰將更嚴峻，若未能 迅速回應，市場佔有率會持續下降，最終難 逃被淘汰的厄運。

微博用戶一年暴增三倍中國方式 演繹Facebook奇迹

Source : HKEJ
30 Jan 2012

2004年，哈佛大學生朱克伯格（Mark Zuckerberg）創立Facebook﹐初期投入資金 50萬美元，短短幾年已成為全球最大的社交 網站，註冊用戶超過5億，IPO估值高達 1000億美元。現時大陸網民5億人，具備中 國特色的社交網站—微博，註冊用戶去年底 已達2.5億人，今年勢破3億，即幾乎四個中 國人就有一個人使用微博，有網民稱2011 年是十足的微博年。在言論自由欠缺下，微 博成為發放消息的重要渠道，龐大的人流也 孕育了龐大商機，微博正重演Facebook的 成功故事。有學者呼籲，轉攻內需市場的香 港企業應善用這一新媒體開拓商機。

2006年6月，美國維特（Twitter）上 線，微博進行了「微創新」，新浪、騰訊、 搜狐、網易等在2009、2010年才先後推出 微博；然而，在短短兩年間用戶激增。據中 國互聯網絡信息中心統計，去年底微博用戶 已達2.5億，較2010年底增長296%，網民使 用率為48.7%，去年一年時間已發展成為近 半網民使用的重要互聯網應用工具。中國社 科院的調查指出，有逾7成的微博用戶將微 博作為主要的新聞和消息來源，其中約6成 認為其有可信度，微博漸成為國內主要的訊 息傳播媒介。

內企多藉微博建公關

微博威力強大，許多內地企業都開設 微博宣傳，政府部門都有自己的微博，甚至 如美國、印度、南韓等大使館，也註冊了官 方的賬號。香港互聯網協會主席莫乃光形容 微博是劃時代的新廣告傳播媒介。傳統的電 視或網頁廣告屬單向式，企業無法得知觀眾 的反應，廣告的成果亦需要「靠估」；但微 博屬雙向式溝通。

莫乃光又指，幾乎每家內地企業都會 開設微博藉以建立公眾關係，反之，大部分 在內地發展的港資企業都沒有開設微博，他 分析，這可能與港企管理層作風普遍較為保 守，故大多港企寧願不開戶，因此錯失大量 商機。

不過，莫乃光提醒，如使用不當也可 能造成反效果，他引述兩年前霸王國際 （1338）的「二惡烷事件」，當時霸王在 微博上否認產品含有害物質，並與網民互 罵，導致公眾形象插水。

Facebook的廣告收入從08年的2.64億 美元增長到2011年的38億美元。2011年 底，Facebook年度收入接近60億美元。微 博也孕育了龐大商機，本身的價值也水漲船 高。市場屢傳新浪、騰訊（700）兩間擁有 微博用戶最多的企業可能將微博獨立分拆上 市。

新浪微博過去兩年紅遍內地，騰訊微 博近期奮起直追。有內地媒體報道，新浪在 去年下半年已經成立兩家海外公司，可能為 新浪微博在香港或海外上市鋪路。據易凱資 本首席執行官王冉估算，新浪微博估值可達 到20億至30億美元。

新浪領先 騰訊力追

此外，亦有消息指百度及阿里巴巴 （1688）兩家互聯網巨頭看準新浪微博的 潛力，注資1億美元作戰略投資，以確保新 浪微博的龍頭地位，待其上市後分一杯羹。

騰訊去年亦加大力度發展微博業務， 積極拉攏各界名人加入其微博，企圖與新浪 及搜狐鼎足而立。2011年8月體育明星劉翔 的騰訊微博聽眾人數創紀錄突破2000萬。 一名在騰訊產經資訊部工作的員工向本報透 露，若新浪壟斷微博市場，將會造成連鎖反 應，用戶可能連帶選用新浪網站的其他服務 如即時通訊軟件，屆時騰訊的QQ用戶將大 量流失，為免「老本不保」，騰訊因此被迫 投入大量資源發展微博。騰訊的擔心並非空 穴來風，MSN中國總經理劉振宇日前接受內 地媒體訪問時就表明，將與新浪攜手攻佔內 地的即時通訊軟件市場，企圖從騰訊的佔有 率中分一杯羹。

關於騰訊會否將微博業務分拆上市， 信達國際研究部高級分析員趙晞文認為暫時 可能性不大，因為目前微博僅屬於騰訊集團 的分支業務，集團的主力仍是網絡遊戲及即 時通訊軟件，微博佔騰訊整個集團的利潤額 依然很小。

撰文：廖浚朝、時若耘

被迫食言重返內地

Source : HKEJ
2012年1月21日Google的宗旨是「Do No Evil」，意即不為賺錢而做違背良心的事，正因為這理念，Google兩年前堅拒接受內容審查，毅然撤出內地市場。不過，Google已是上市公司，必須向股東交代，面對歐美市場增長日漸放緩，Google近日被迫「食言」，正在部署重返中國市場。

Google兩年前關閉內地的伺服器，把google.cn的搜索和電郵服務轉移到香港的伺服器執行，藉此避過內地審查，一度令香港伺服器超負荷，促使Google去年斥資23億元，在將軍澳買地興建數據中心。

內地政府未能審查Google的內容，轉而攻擊其傳送，導致內地網民使用Google的搜索、電郵和地圖時經常斷線，令Google在內地的市佔率由接近四成，大跌至上季的16.7%，同期百度的市佔率由五成大增至78.3%。

Google亞太區總裁Daniel Alegre上周證實，集團正在內地招聘工程師、銷售人員和產品經理，為重返中國市場作準備。他表示，中國是全球最大的互聯網市場，Google無法獨自承擔缺席的代價。

Google計劃首先透過Android手機系統，在內地拓展軟件市場（Android Market）業務，因為內地目前逾六成智能手機採用Android系統。市場人士認為，Google下一步很可能與內地政府達成某種妥協，換取重新開展搜索及電郵業務。

手機廣告蠶食盈利 Google高增長告終

Source : HKEJ
2012年1月21日互聯網巨擘Google去年第四季的成績表罕有地令市場「跌眼鏡」，在點擊廣告收費下跌的拖累下，業績較預期差。市場人士擔心，隨着Google進軍手機等廣告費較低的流動器材廣告業務，意味公司本業── 搜尋廣告業開始走下坡，在iPhone和iPad等流動通訊產品大行其道下，如果Google未能因應科技新趨勢創造新增長點，高增長神話將破滅。

Google昨天最多跌8.6%，低見584.81美元，中段跌8%，報588.7美元。

Google上季營業額升至81.3億美元，較分析員估計的84.1億美元少，按年25%增幅亦較第三季的33%放慢；期內賺取27.1億美元，增長7%，同樣較第三季的26%增幅差，而且盈利亦低於分析員預測。

點擊廣告收費下跌

行政總裁佩奇（Larry Page）正進軍新市場，並增加投資在流動業務和社交網絡，以迎合新科技趨勢，迎戰蘋果公司和社交網站facebook，但這導致Google收取廣告客戶的用戶點擊廣告平均價格下跌8%。

分析員特別注意廣告費下跌，因為這是Google搜尋廣告每次點擊費用（CPC）逾兩年來首次下跌，分析員在電話會議中多次追問此問題，佩奇甚至要求問題可否與CPC無關。

Colins Stewart分析員馬蘇瑞卡（Mayuresh Masurekar）說，關鍵在於這是一次性或是會否因為Google業務本質已轉變而持續下去。

Susquehanna Financial Group分析員Herman Leung認為，因為使用流動裝置和新興市場用戶點擊搜尋廣告時，向廣告客戶收取的費用較低。B. Riley ＆ Co分析員辛哈（Sameet Sinha）擔心，流動裝置增長，可能蠶食桌上電腦廣告的收入。

Google主要靠用戶使用其搜尋器後，點擊網頁上的廣告這業務來賺錢，但流動裝置冒起，令Google要開發這個市場，而這類廣告的收費較一般搜尋廣告低兩至五成，可能打擊Googe收入。

Google解釋，美元轉強蠶食國際營業額及改變了廣告模式，是平均廣告費下降的主因，並說互聯網用戶點擊Google搜尋廣告的總次數按年大增34%。

流動裝置影響未明

多間大行下調Google目標價，摩通由730美元降至686美元，巴克萊由730美元降至700美元，並關注Google要增加投資開支以應付蘋果等競爭。

最大變數是，Google不清楚列明其細項收入，所以分析員還不能掌握，流動裝置對Google有什麼影響，而Google亦沒有解釋如何改變廣告費計算模式。不過，有分析員仍看好Google，認為其業務穩健。摩通認為，廣告點擊次數仍增加，反映Google廣告業務健康。

分析員對Google以125億美元收購智能手機製造商摩托羅拉移動（Motorola Mobility）感到不安。不過，社交網絡似乎有好的進展。

Google公布，其社交網絡Google+有超過9000萬名用戶，高於三個月前的4000萬名，每日使用Google+的成員佔六成。分析員表示，投資Google+正取得一些好成果，Google寄望將來藉此增加收入。

智取大市：威勝否極泰來可扒冷

蘋果日報
B13 | 投資 | 智取大市 | By 晉佳 | 2012-01-11

內地1月新增貸款好大機會多過去年同期，加上全國金融工作會議後，M2貨幣供應增長目標定為14%至15%，反映有輕微放水意欲，消息對短期大市起到刺激作用。

港股連升兩日，期指突破100日線阻力，加上前日下晝期指成交大增，3點半左右幾分鐘成交達3881張，大成交挾淡倉非常明顯。即使大家覺得個股盈利冇向上Re-rate嘅空間，升市屬短暫，但見港股動力咁強，都係唔估頂住，一於短線股照炒。

𠵱家要諗博到一成嘅股份，就要望吓二三線股，上次講嘅創科實業（669），守得住頭肩底頸線，走勢唔錯，依然係中短線嘅選擇。

至於超低殘股，可以望吓威勝集團（3393），喺低位輕微回升，一嚟係因為市況好轉，二嚟係最近麥格理發報告，將評級由「跑輸大市」升到「跑贏大市」。近期降級股就多，由睇淡變睇好梗要留意吓。

威勝近兩年陷入低潮，2010年國家電網批出智能電錶定單以價低者得，令威勝輸晒，即使2011年智能電錶投標改例，加入咗質素標準，但威勝市佔率依然走低，三相智能電錶由18.3%降到9.8%。雖然市場規模每年增長，但利錢唔見得上升，主要係同業產能大增頂爛市所致，最終禍及講究質素嘅威勝。舊年上半年收入勁升近1倍，但毛利只升33%，唔計其他收入，稅前盈利反跌13.8%，搞到投資者死晒心。

中短線目標價2.6元

不過，國家電網已經淘汰一啲未能成功如期交付產品嘅供應商，嚟緊市場競爭冇咁劇烈；另外，威勝係唯一能夠大規模生產最高標準嘅0.2s三相智能電錶嘅生產商，每年國家電網都要將部份定單批俾最高標準嘅生產商，呢方面定單只會有增無減，加上利錢高，冇競爭狀態將會喺未來兩年浮現。

麥格理估計，威勝今年每股盈利回升到0.24元人民幣，市盈率8倍左右，市賬率0.7倍，估值廉宜。

技術走勢方面，威勝股價喺低位連續3日出現陽燭，改變咗之前連陰嘅走勢，9RSI超賣後回升，MACD即將出現買入訊號，走勢慢慢好轉，小注買入，中短線目標價第一站睇2.60元，終極目標價3蚊。

晉佳

本欄逢周一、三及五刊出

地利誘外資落戶 新意網長遠不利

Source : 信報財經新聞B01 | 市場脈搏
2011-12-10

美國互聯網巨頭Google 在香港興建亞洲第一個數據中心，項目星期四在將軍澳工業邨正式動工，連地價總投資額約3 億美元，預計2013 年初完成。

香港以外，Google 亦計劃在新加坡及台灣興建自己的數據中心，根據該公司亞洲硬件業務主管張善政表示，香港政府非常積極推動Google 在香港落戶，包括尋找合適的地皮，Google 亦有需要在亞洲設立數據中心，增加網站速度及保安。

亞洲是全球互聯網市場增長最快的區域，更多國際資訊科技公司有需要在亞洲設立數據中心，為未來的雲端市場大戰做準備。市場對數據中心的需求， 亦反映在新意網（8008）近年的業績。

網絡包租公新地積極營運

這家於科網泡沫年代由新地（016）分拆出來的創業板公司，幾年前主要收入還依賴上市集資資金所產生的利息收入；不知不覺，近年已變成頗具盈利能力的「網絡包租公」，至6 月底年度，純利超過4 億元，連續兩年錄得理想增長，最新市值僅及20 億元，往績市盈率5 倍左右。新意網旗下最重要實物資產，位於港島柴灣的iAdvantage，加上其他工業及商業物業，資產淨值接近30 億元，市賬率0.67 倍。

港府近年推動工廈「活化」，令工業用地價值大為提升，新意網是政策受惠者之一，資訊科技公司對數據中心及相關服務的要求，亦有助刺激收入增長，成功由虛變實。

新地近年售出多項非核心物業資產，新意網對新地的地產業務亦無明顯的附加價值，但上市逾十年，堅持營運，新意網顯然不在「非核心資產」之列，近年開始進軍上海，大股東似無任何「私有化」的打算，對新地管理層來說，新意網更似一項要在虛擬網絡證明自己的「面子工程」。

數據中心「包租公」盈利能力增強，鏡子另一面則是科網公司租金成本的上升，Google 自資興建數據中心，安全固然是最大考慮，長遠營運成本亦可能是誘因之一，如果港府繼續以「地」利誘國際公司的雲端業務在香港落戶，或對新意網業務構成長遠不利因素，但預料短期影響不大，在「升級」至主板上市之後，相信會得到更多投資者留意。

文章編號: 201112103910080

新意網料年底前完成轉板上市

Source : 星島日報B09 | 星島財經
2011-09-13

新意網(8008)上周五宣布，已遞交轉主板申請，公司行政總裁詹榮傑昨日稱，按以往情況來看，企業轉板需時一般約2至3個月，料公司年底前應可完成轉板程序。他解釋，申請轉主板是由於不少基金經理和機構投資者，均鼓勵公司轉至主板上市，以符合該基金及企業只可投資主板公司的要求，故董事會考慮後決定接納建議，而轉主板相信對公司形象及股份流量亦有正面作用。

全年盈利4 . 0 5 億元

新意網昨跌2.1%至0.93元。公司截至6月底止全年盈利按年升17.7%至4.05億元，撇除物業重估及出售投資物業收益影響，期內基礎盈利為2.69億元，按年升14%。每股盈利為6.62仙，派末期息每股6.62仙。詹榮傑指出，以往公司將三分之二的基礎盈利用於派息，去年度則增至百分百派息，主要是由於公司手頭現金及有息證券有13.3億元，足以應付營運及目前發展。被問及往後派息政策會否維持，他指出，若能力及情況許可，在滿足營運及發展所需後，公司亦會盡力維持百分百派息。

新意網去年度在有效成本控制下，整體毛利率由50%提升至51%。期內數據中心及資訊科技設施錄得收入4.91億元，按年升兩成；分部業績則按年升25.4%至25.23億元，而數據中心截6月底時的整體租用率約87%。在競爭激烈的經濟環境下，新意網於去年度內成功取得16份總值約1600萬元的合約，包括安裝保安監察系統及衞星系統電視天綫共用系統(SMATV)。

文章編號: 201109130030128

新意網申請轉主板上市

Source : 信報財經新聞P04 | 股市 | 簡訊
2011-09-10

新意網（8008）宣布，已於昨日交易時間後，向聯交所遞交轉往主板上市正式申請。集團強調，轉板上市最終時間表仍未落實，而且不會涉及發行任何新股份。新意網表示，相信股份於主板上市後將提升集團形象及增強股份對機構投資者及散戶投資者的吸引力，預期在轉板後，集團業務性質不會有所轉變。

文章編號: 201109103910022

新意網為數據中心覓址

Source : 信報財經新聞P04 | 股市
2011-02-12

新鴻基地產（016）旗下的新意網（8008），昨天公布截至去年底止中期業績，純利1.29 億元，較去年同期倒退26%，不派中期息。期內公司收益為3.02 億元，較上年同期增長12%；毛利率維持52%。

新意網目前市值為26 億元，截至去年底止持有現金和有息證券總值約11.6 億元。行政總裁詹榮傑表示，資金將集中發展核心業務，積極物色適合安置數據中心的樓宇物業。他說，目前暫無具體的發展計劃，但相信收購物業的資金數目不少。

對於期內盈利倒退，詹榮傑解釋，由於上年同期錄得出售柯達大廈二期兩層樓面的收益約6080 萬元，如果撇除出售資產收益，中期盈利同比增長13-14%。詹榮傑又指，期內數據中心的整體租用率為80%，上半財年資本開支約4300 萬元，預計下半財年介乎3000 萬至4000 萬元。

由於港交所要求上市公司公眾持股量不得少於25%的新規定，新意網去年11 月公布派送紅股（可選擇以可換股票據代替），最新公眾持股量已超過26%。

文章編號: 201102123910020

新意網派八仙一送一紅股

Source : 星島日報B04 | 星島財經
2010-09-10
新意網(8008)受惠於出售投資物業及物業重估，令該公司截至今年六月底止年度，即使收入只微增百分之四，但全年純利大增九成七，至三點六億元，每股盈利為十七點七三仙，建議末期息派八仙。同時公布以一派一方式派送紅股，大股東新鴻基地產(016)將選擇換股票據，讓公眾持股量得以增加，同時亦變相拆細公司股份。

新地選換股票據

新意網行政總裁詹榮傑表示，該公司今次派發紅股，主要是為符合公眾持股的新規定，現時新地持有該公司百分之八十四點六四，為符合明年六月底前公眾持股量不少於兩成半的規定，新地已表明會選取可換股票據，而不選擇紅股。預期派送紅股後，新地的持股量將降至百分之七十三點三。

期內收入為五億四千多萬元，較前年升百分之四。除有來自出售投資物業收益四千一百萬元外，物業總估亦有六千八百萬元收益，加上科技投資並無如去年出現減值(近一千三百萬元)，令純利大增。若撇除一次性收益不計，期內基礎溢利亦有三成四增長。他指，該公司繼續維持把三分二經營淨利作為派息，派末期息八仙。

由於期內該公司於沙田有新數據中心落成，令數據中心使用率較去年跌三個百分點，至百分之七十四。該公司現持十一億元現金及等值有價證券當中，三億為公司債，其餘為港元或美元存款。

至於會否把其他物業出售，他表示該公司的核心業務是數據中心，故無意出售物業資產獲利，但若有好價錢，該公司才考慮。

文章編號: 201009100030138

新意網送紅股維持公眾持股量

Source : 信報財經新聞P09 | 上市公司
2010-09-10

新意網（8008）為符合新公眾持股量不少於25%的規定而建議派送紅股。股東每持有一股獲發一股紅股。各股東亦可選擇收取可換股票據，以代替全部股東之紅股配額。

行政總裁詹榮傑表示，此次派送紅股是屬技術性安排，為符合公眾持股量的要求。該公司已衡量多個方案，而根據財務顧問的意見，認為派送紅股是較佳方案。而新意網的派息政策並無改變，會根據該公司基礎盈利的三分二將用作派息。

根據通告披露，財務顧問英高建議董事會應推薦公眾股東不選擇收取可換股票據，因可換股票據將不可轉讓及非上市，因而將不可流通。大股東新地（016）已確認將選擇收取可換股票據，故新地在派送紅股後持有該公司股本至少73.37%。

另外，新意網宣布截至今年6月底止全年錄得純利3.60億元，較去年同期增長97%，每股盈利17.73仙，派末期息8仙。撇除投資物業公平值變動及一次性出售投資物業收益影響，基礎溢利為2.37億元，按年增長約34%。

相繼有創業板公司轉主板上市。詹榮傑表示，只要對股東有利會考慮，惟目前並無轉主板上市的計劃。目前該公司財政狀況保持穩健，持有現金和有息證券總值約11.11億元，其中約3億元為證券。


文章編號: 201009103910022

新意網首三季多賺94%

Source : 成報B02 | 財經
2010-05-07

【本報特訊】新意網（8008）截至3月底止9個月業績，純利約2.34 億元，按年增長94%，不派中期息。期內，以4,070萬元出售了柯達大廈二期兩層樓，亦再無錄得上一個財政年度同期的科技投資減值虧損。

　　與上一個財政年度比較，2009年至2010年年度首9個月收益增長4.6%，至4.065億元，主要由於其數據中心及網絡末端接駁業務收益增加。期內毛利為1.993億元，較上一個年度同期增加1,580萬元，毛利率為49%。其他收入方面，即營運業務之外的收益，為2,760萬元，較上個財政年度同期增加1,930萬元，主要來自出售非核心科技投資所得的一次性收益，以及有息證券的利息收入增加。目前，該集團持有現金及有息證券總值約10.19 億元。

　　期內營運開支為2,470萬元， 較上個財政年度同期減少240萬元。新意網旗下的互聯優勢在沙田租用新樓面， 計入新樓面，數據中心業務於回顧期內整體租用率為74%。隨着市場＝氣氛好轉，該集團取得總值逾600萬元合約，主要為住宅項目設計及安裝保安監察系統與衛星電視天線共用系統，其更有意參與投標未來的住宅及商業項目。

文章編號: 201005070290045

新意網具私有化誘因

Source : 星島日報K32 | 投資王 | 低PE/高息股精選
2010-04-26

新意網(8008)主要經營數據中心，核心收入雖然只增長3%，但由於出售柯達大廈兩層樓面及一項科技投資，令中期純利大升1.3倍，至1.74億元。

新意網業務穩定，數據中心使用率長期達八成以上，財政方面是名副其實的「現金牛」，公司市值不足25億元，但去年底持有現金和有息證券總值約9.15億元，過去亦曾大派特別股息達每股0.66元，公司管理層早前曾透露，現時坐擁現金如做大動作亦非大數目，同時表示出售柯達大廈物業後，無意再投資物業，令再派特別息機會大增。

該公司手上現金相當於市值的四成，估值極度低殘，有一定私有化誘因，建議可於1.15元以下收集，今年料股息率可維持5厘以上，長期持有甚為上算。



文章編號: 201004260030338

新意網中期賺1.74億

Source : 成報B03 | 財經
2010-02-05

【記者張偉倫報道】新意網（8008）公布截至去年12月底止中期業績，毛利為1.3億元，增長8.3%；毛利率為48%，按年上升兩個百分點；股權持有人應佔溢利為1.74億元，按年急升135.7%。該公司不派息。

　　期內新意網旗下的數據中心出租率為77%，行政總裁詹榮傑在電話會議中指，目前尚未見到數據中心需求轉弱，同時指，租金仍然有輕微升幅，主要是數據中心主要作為支援為主，較不受到經濟波動影響。截至去年12 月底止，該公司持有現金及有息證券總值9. 15 億元。

　　期內新意網取得10份總值1,200萬元的合約，主要是為住宅項目設計及安裝保安監察系統，及衛星電視天線共用系統。詹榮傑指，這10份合約將會在未來2 至3年才會反映。回顧期內，該公司來自互聯網服務中心及資訊科技設施的收益為2.01億元，上升4.1%；SMATV ? CABD ?鋪設電纜及保安系統的收益為5,058萬元，增長5.86%。來自持有物業的收益為2,132萬元，則減少9.9%。

文章編號: 201002050290045

新意網無意私有化

Source : 太陽報B07 | 財經
2010-02-05

新意網（08008）公布至去年十二月底半年業績，受惠核心數據中心業務的穩定表現，及第四季出售部分投資物業所獲約4,072萬元一次過收益帶動，期內股東應佔盈利按年增長1.35倍至1.74億元。行政總裁詹榮傑表示，集團仍一直有留意數據中心相關業務的投資機會。他並再次重申管理層並無私有化的打算。

中期多賺1.3倍不派息

新意網並未派發中期股息，詹榮傑解釋，董事會一向都會留待財政年度結束時，才一次過考慮派息的問題。至於新意網去年所獲一次過收益，主要來自出售柯達大廈二期兩層樓面所帶動，詹榮傑續稱，持有之物業雖為公司之非核心業務之一，所以除非有人主動表達購買意願，否則管理層將不會主動在市場放售其他投資物業。

至於數據中心，詹榮傑表示，去年十二月底數據中心的整體租用率約為77%。近年雖有不少大型財金機構自建數據中心，但他認為此舉對集團數據中心業務不會構成太大影響，主要因市場對租用數據中心之需求仍持續。而期內集團數據中心的平均租金亦因應市況而平均調升5%。

文章編號: 201002050340735

新意網全年少賺三成 無意私有化

Source : 信報財經新聞P02 | 要聞社評
2009-09-04

新意網（8008）公布截至六月底止全年純利一億八千三百萬元，按年倒退三成。撇除投資物業公平值變動，基礎盈利一億七千七百萬元，增加一成四；派末期息每股六仙。公司手持現金及有息證券總值約五億七千三百萬元，並無計劃私有化。

　　期內投資物業按市值估值，錄得一次過重估盈餘四百一十萬元。收入按年增二成九，至五億二千二百萬元。因數據中心及網絡末段接駁業務收益增加，以及銷售成本有效控制，毛利增加至二億四千三百萬元，毛利率維持約四成六。

　　新意網未來仍將專注發展核心業務，期內旗下科技投資錄得一千三百萬元減值。若股權價值按市價計算，期末持有的科技投資項目賬面值三千四百萬元。集團早前達成協議出售柯達大廈二期兩層樓面，交易預計將於下個財年完成■

文章編號: 200909043910042

翻炒私有化傳聞新意網上撲一元

Source : 星島日報B10 | 星島投資 | 市場在綫 | By 古中聖


冷門股新意網(8008)昨日以大成交一舉突破多條移動平均綫阻力，接近高收0.84元，單日上升6.4%，交投達527萬股，乃過去5日平均成交量的6.8倍，消息指私有化傳聞甚囂塵上，每股作價在1元樓上，距離現價水位約20%。

09年6月結年度的上半年(08年7至12月)，新意網純利7385萬元，同比增長7.9%，不派中期息。今年1至3月的第3季度純利增長26.7%至4718萬元，首3季度純利則上升14.5%至1.21億元。

2000年科網股熱潮爆破後，新意網是少數具業績支持的科網公司，自04年開始派息以來，每年派息穩定。去年度每股派息5仙，息率近6厘，派息比率達40%。大股東新地(016)持有公司84.35%股權，應是公司奉行高息政策的主因。

新意網的主要業務是提供數據儲存庫，為各大企業儲存及處理數據，無論經濟如何，這項服務都是必需的。即使面對金融海嘯，其業務性質不具波動性，加上數據中心客戶多以簽長約為主，因此不受今次危機影響。現時數據中心的出租率達到80%，公司將會致力提高至90%或以上。

每股淨值1.1元

無論從任何角度分析，新意網的估值都非常吸引。上年度結算時，每股資產淨值達1.1元，目前巿帳率僅0.76倍；今年3月底止公司持有現金和有息證券總值約4.9億元。新意網月前出售鰂魚涌柯達大廈兩層物業，套現3億元，獲利約9300萬元。估計下半年業績維持增長勢頭，全年盈利約2.4億元，預測巿盈率僅7倍，絕對偏低。由於公司未來業務發展有限，街外貨源流通性嚴重不足，失卻集資功能，幕後若進行私有化應是合理安排。

文章編號: 200907160030162

息高價殘 新意網防守力強

Source : 明報B08 | 創富理財 | 實力取勝 | By 江偉明
2009-02-27

大巿波動難測，買入股息吸引、估值低廉、下跌風險有限的股份，屬明智之選。

新意網（8008）的數據庫業務現金流穩定，預測股息率高達8.2 厘，巿帳率低至0.55倍，剔除淨現金後的預測巿盈率低至5.78倍，企業價值對現金經營溢利比率3 倍，股息和估值都吸引，值得考慮。

04 年起派息穩定

派息方面，新意網自04 年開始派息以來，每年派息穩定（見圖）。去年新意網每股派息0.05 元，按昨日收巿價計，股息率達8.2 厘，筆者相信公司會維持這水平的派息。其一，據公司中期報告，新地（0016）擁有公司84.35%股權，大股東都想自己收取高股息，這是公司奉行穩定股息政策的一項保證；其二，公司的主要業務是提供數據儲存庫，為各大企業儲存及處理數據，無論經濟如何，這項服務都是必須的，可見公司的現金流非常穩定，有能力維持派息。去年7 至12 月（08 至09 上半財政年度），公司純利7385 萬元，相對前年同期仍升7.9%。

巿盈率低至5.78 倍

無論從何角度，新意網的估值都非常吸引。論巿帳率，僅0.55 倍；論巿盈率，假設下半年與上半年純利一樣，08 至09 年預測巿盈率8.4 倍，不算昂貴；巿值12.39 億元，淨現金3.89 億元，從巿值剔除淨現金，業務巿盈率僅5.78 倍；08 至09 年現金經營溢利（EBITDA）1.4 億元，假設上下半年一樣，全年預計為2.8 億元，企業價值（EV，巿值減淨現金，反映收購公司的總代價）為8.5 億，企業價值對現金經營溢利比率（EV/EBITDA）3 倍，換言之，若以現時巿價買下整家公司，3 年便可回本。從此可見，新意網估值低廉，大大減低新意網的下跌風險。

新意網本月公布，出售鰂魚涌柯達大廈2期18 及20 樓兩層物業，套現3 億元，預期交易可為公司帶來9300 萬元利潤，這將進一步增加08 至09 年盈利，令財政實力更穩健。

文章編號: 200902270040216

新意網3億沽柯達大廈

Source : 東方日報B02 | 產經
2009-02-24

新鴻基地產（00016 ）旗下新意網（08008 ）昨日宣布以3 億元向獨立第三者出售位於北角的投資物業，所得將為集團核心業務提供額外營運資金。按通告資料計算，有關交易相信可為集團帶來9,300 萬元的一次過盈利。

帳面利潤9300 萬

新意網出售的北角柯達大廈二期18 及20 樓，總樓面為68,000 平方呎，做價相當於每方呎略高於4,411 元，物業買方為一獨立第三者，而有關出售已獲大股東新地的批准，而交易預期會於今年十月底止或以前完成，買方已於二月二十日支付首期訂金1,500 萬元。

新意網指至去年十二月底，有關物業的帳面值為1.93 億元，在扣除有關開支後，今次出售預期收益，將較該物業的帳面值高出9,300 萬元。

按新意網早前公布的中期業績顯示，集團7,385 萬元的股東應佔盈利中有近兩成三是來自所持物業的收益。新意網昨日亦指出，在出售有關樓面後，集團仍持有柯達大廈二期部分樓面繼續作收租之用。

文章編號: 200902240320709

新意網現金多股息率高

Source : 信報財經新聞P22 | 理財投資 | 香港股市 | By 思聰
2009-02-14

中華網（8006）最近宣布派發特別股息3.66元，理由是資產負債表強勁，故將部分現金回饋股東，一批現金豐厚的科網股，再次惹來目光注視，新地為大股東（016）的新意網（8008），手頭現金及有息證券高達4億元，相當於市值的37%，歷史股息率約9厘。

　　新意網大股東為新地，間接持股量高達84.35%，換言之「街貨」不足15%。此股於千禧年上市，招股價10.38元，現水平較高位回落94%，由絢爛歸於平淡，截至2008年12月底資產淨值為22.31億元，或每股1.09元，現價折讓51%，估值回復合理水平。

數據中心出租率80%

　　新意網業務有三方面，第一、是互聯網服務中心及資訊科技設施，包括數據中心、設施管理、網上應用及增值服務，佔總收入73%；第二、是衛星電視天線共用系統、電視天線系統、鋪設電纜及保安系統，佔總收入17.9%；第三、是投資物業業務，佔餘下8.6%收入。

　　此股在金融海嘯衝擊下，盈利仍能保持增長，截至2008年12月底止純利為7380萬元，上升8%，營業額上升38%至2.61億元，營運開支下降12.6%至1860萬元；數據中心及網絡末端仍屬主要收入來源，其中數據中心出租情況理想，出租率接近80%。

　　互聯優勢旗下數據中心自2004年開始，出租率一直平穩向上，由2004年的56%水平，一直升至近年的80%水平，在環球經濟放緩下，部分企業倒閉或削減成本，相信數據中心出租率難再持續攀升，但企業數據儲存需求穩定，出租率急劇回落的機會亦不大。其他收入主要為利息690萬元，較上一個年度1090萬元稍為下降，主要原因是息率下調所致。

市盈率4倍屬低水平

　　此外，新意網評估其科技投資，並作出1880萬元減值，以反映目前市場情況，截至2008年12月31日止，相關投資總值為3150萬元，此外，與歷年做法一樣，公司沒有派發中期息，但在業績中表明︰「集團於年度終結時將考慮派息予股東，並致力提高去年的表現。」　　就估值而言，新意網市盈率為4倍，屬歷史低水平，此股自2004年開始派息，2004年股息0.03元，2005年股息0.045元，2006年股息0.045元，另加特別息0.66元，2007年股息0.045元，2008年股息0.05元，顯示過往派息一向穩定，若不計算2006年的特別股息，歷年派息有增無減，假設2009年股息與2008年持平，預測股息率為9厘。

文章編號: 200902143910058

新意網股息10 厘穩選核心業務穩定無銀行負債

Source : 明報A23 | 港股最前線 | 中短線 | By 江偉明
2008-12-01

撰文：江偉明

巿况波動難測，不想日日心煩，又想有不俗回報的讀者，投資穩陣高息股實屬佳選，新意網（8008）值得留意。其股息率逾10 厘，絕對有能力和誘因維持。0.4 倍的巿帳率，已是上巿以來最低股值，再跌風險有限。

投資高息股，有兩大關鍵︰一，公司能否維持穩定派息？二，股價會否再跌？

新意網08 年度每股派息0.05 元，就當公司來年不會增加派息，按上周五收巿價0.46 元（見圖），股息率高達10.87 厘。筆者相信，新意網有能力，亦有誘因，維持派息水平。

新意網並無銀行負債，淨現金3.28 億元，相等於巿值35%，換言之，即使公司什麼也不幹，單憑手上的淨現金，已足以維持現時派息水平兩年以上。

新地（0016）持有新意網84.35%股權，波動巿中，更需它提供穩定現金流，新意網所需新資本開支極少，減派息的誘因較低。

事實上，新意網04 年開始派息（見表），金額一直穩步上揚，即使在盈利倒退的07年，派息依然無減，這令筆者更有信心它未來不會減派息。

壞消息已反映再跌風險有限更重要的，新意網的核心業務本身非常穩定，它提供的是數據中心服務，為大企業儲存數據。

大企業業績如何波動，各項業務數據還是需要數據中心來儲存，這是必要服務。而本港能提供穩定數據儲存服務的公司並不多。早年因為供應太多，租用率一直偏低（表），一番汰弱留強後，租用率逐步回升，即是在今年7 至9 月，仍能維持85%租用率，期內純利4430 萬元，升27.6%。

讀者或擔心，買入後股價再跌，股息收入得不償失，筆者估計，再跌空間實在有限。金融海嘯以來，新意網股價已大幅調整，大部分壞消息相信已反映，現價是2000 年以來最低，它的巿帳率0.4 倍，上巿以來至07 年期間，只有02 年的巿帳率是0.4 倍，估值也是最低水平。

我們用另一個角度看新意網的估值。據08年度，新意網股本為22.5 億，當中最令人擔心的是總值10.7 億的投資物業和投資，巿况波動，它們很易減值，令股本萎縮。就當這批資產減值50%（5.3 億），新意網的股本仍有17.2 億，公司的巿值為9.34 億，仍然嚴重偏低，再跌風險實在不大。



文章編號: 200812010040175

新意網多賺28％

Source : 東方日報B03 | 產經
2008-09-05

新地旗下新意網（08008 ）昨日公布截至今年六月底止全年業績，股東應佔溢利二點六一億元，較去年同期增百分之二十八，每股盈利十二點八八仙，建議派發末期息每股○點○五元。

物業重估盈餘逾億

去年新意網錄得收益逾四點○六億元，按年增加約百分之二十五點七六，主要來自數據中心及網絡末段接駁業務收入；期內物業重估盈餘一點一九億元；去年毛利為一點八八七億元，毛利率百分之四十六，現時公司持有現金及有息證券合共約四點二六億元。

新意網署理行政總裁詹榮傑表示，由於數據中心為公司主要盈利來源，期內的整體出租率約八成五，故日後將投放更多資源發展有關業務。他又稱，由於數據中心的資本投資集中於前期發展，早年經已支付，故未來的投資主要為增添其他設施。

除發展數據中心外，詹榮傑表示，公司將與母公司新鴻基地產（00016 ）尋求合作機會，拓展與地產相關及消費輔強服務的科技業務，公司現階段暫時無意轉往主板上市。

文章編號: 200809050320495

蠢賊誤將光纖作鋼纜 破壞網路

Source : 都市日報P14 | 港聞
2008-06-13

金屬價格近年急升，有賊人竟向地底電纜打主意，卻誤將光纖當鋼纜。賊人將埋於將軍澳澳景路的地底光纖電纜剪斷後，發現不值錢後，隨即棄之不理，卻因此連累維景灣畔居民整日也不能使用寬頻上網。

維景灣畔自入伙已來，管理費已包括寬頻費用，全屋苑逾5千戶均使用同一網絡供應商新意網。據該屋苑管理公司職員透露，本月9日半夜，接到光纖電纜供應商電訊盈科通知，得知該屋苑的光纖電纜連接遭到破壞，管理處派人巡查時發現，在澳景路有兩個相距約100呎的沙井蓋被人揭起，內裏的光纖線被人剪斷，但沒被盜取。

維景灣畔業委會主席陳繼偉說，光纖要花上大半天才能修復，其間居民未能上網，管理處因此收到近200宗投訴，有人更聲言，未能上網買賣股票，損失慘重。

光纖線被剪卻沒被偷

陳指，已就事件報警，據警方初步估計，賊人原意是想偷取沙井下的鋼纜變賣，但剪開後發現是不值錢的光纖線，惟有放棄盜取，從小路離開。陳希望警方能加強巡邏，以免事件重演。

電訊盈科發言人說，該公司的光纖電纜設有警報系統，一遭破壞會即時知曉，並可即時派人到達現場，過往其光纖電纜亦甚少遭人為破壞。 (記者鄞志輝報道)

文章編號: 200806134410037

新意網半年純利跌7%

Source : 新報B02 | 經濟
2008-02-05

【新報訊】新意網（8008）昨日公布截至2007年12月底止之中期盈利為6,840萬元，按年下跌7.57%。期內利息收入大幅下跌70%至963.9萬元，是2006年10月股東會上通過派發的一次性特別股息前之較高利息收入所致。

利息收入將再跌30%

集團行政總裁蘇承德說，在環球減息潮下，集團下半年度的利息收入有可能較上半年度再下跌20%至30%。公司希望今年度的派息比率可維持在66.67%水平，最後要視乎業績而定。

截至2007年12月底止，新意網上半年營業額1.89億元，上升21.5%，主要受惠數據中心、網絡末段接駁業務及出租物業的收入上升帶動。上半年盈利6,840萬元，倒退7.57%，每股盈利3.37仙。董事局建議不派中期息。期內，集團的其他收入大幅減少69.77%，僅1,090萬元，主要是2006年10月股東會上通過派發的一次性特別股息前之較高利息收入所致。

蘇承德昨日在電話會議上說，於上半年度，集團旗下數據中心的整體租用率約83%，較去年同期約74%的租用率有顯著改善，平均租金亦提升了10%，惟他不肯透露下半年度之續約率。現時集團在本港數據中心市場佔有率約40%至50%，公司不時會留意相關收購機會。截至2007年12月底止，集團持有現金及有息證券總值約3.7億元，其中1億元為債券，餘下2.7億元為現金。

文章編號: 200802050330069

新意網純利倒退不派息

Source : 成報B01 | 經濟
2007-11-14

【記者阮堯熙報道】新意網(8008)今年度首財季(07年7至9月)繼續受到利息收入顯著減少影響，純利按年倒退12.59%，至3470萬元，每股基本溢利1.71仙，維持不派季度息。管理層首次承認，「點點紅中國在內地發展的規模及成本方面面臨挑戰，現正檢討業務的未來發展」。

集團行政總裁蘇承德坦言：「(點點紅中國)規模發展方面有啲燒錢，因為你要做大……第二就係營運成本，如果要做大就需要上升得幾緊要。」他指出，自從該業務兩年前開始至今，累積投資額約數百萬元，至於營運成本的升幅則未能透露。有關日後的投資計劃，須視乎其檢討結果，料於中期業績公布。他續稱，如今點點紅中國共有數千名企業會員，以及不多於10萬名個人會員。

核心數據中心業務在首財季的整體租用率約82%，按年提升8個百分點，按季則沒有改善。蘇承德稱，有新客戶已經簽訂租約，只是還未開始使用其服務下，未被反映；期內的租金水平，則按年上升了10%。

文章編號: 200711140290367

新意網賺逾2億倒退39%

Source : 文匯報B02 | 財經新聞
2007-09-12

【本報訊】(記者　孫然)香港及內地的數據中心營運商新意網(8008)昨公布截至07年6月30日止末期業績，錄得股東應佔溢利2.04億元，較去年同期倒退39.86%，每股盈利10.05仙，派末期息4.5仙。

　根據業績報告披露，該公司期內收益同比增長17％達3.23億元，而最終溢利倒退，主要是由於總收益中的其他收入從去年的1.8億元下跌至5126.7萬元，跌幅達71.6%。為此，行政總裁蘇承德解釋道，同上個財年比較，公司本年度少了數個投資項目的大筆收益，加上派發特別股息令公司利息收益減少，造成該項收入的大幅下跌。

　另外，新意網科技投資業務亦錄得1586.8萬元的減值虧損，蘇承德透露，由於早前投資的一間從事無線通訊科技的非上市公司，業務前景不明朗，故採取保守估值方法撥備該筆減值。

　他指出，若有機會，將出售該項目，但能否尋得買家，將頗具挑戰性。至於公司的核心業務，蘇承德表示，目前旗下55萬呎的數據中心，已租出82%，租出率及平均租金均較去年上升約10%。此外，公司現持有現金約3.5億元，將主要投資於數據中心的開發。他還重申，公司目前無私有化的計劃。

文章編號: 200709120050044

新意網純利挫四成

Source : 太陽報B03 | 財經新聞
2007-09-12

新意網（8008）公布至今年六月底止全年業績，受利息收入及物業重估收入減少的影響，期內盈利下跌39.86%至2.04億元，但管理層指出，扣除財務收入集團以數據中心為首的主營業務，仍維持明顯的增長勢頭，集團會繼續以所持的逾3億元現金，繼續留意於科技行業潛在的投資機會。

派末期息4.5仙

盈利下降的原因，除了由於集團去年以部分現金派發特別股息後使利息收入下降40.6%外，亦與集團來自科技投資的分派減少有關，是次派發末期息4.5仙。行政總裁蘇承德指出，在營運開支控制及數據中心業務增長的推動下，集團的毛利率增至44%，集團旗下的數據中心的整體租用率，進一步增加至82%。對於市場經常猜測的私有化問題，蘇承德強調，大股東至今仍未有此打算。

文章編號: 200709120340030

新意網冀年底收支平衡

Source : 成報B02 | 經濟
2007-05-11

新意網(8008)公布截至07年3月底止，首九個月營業額2.369億元，按年升16.87%。毛利率亦從去年同期40%，提高至43%。然而，純利按年跌36.71%至1億元，主要因為去年度同期有6500萬元特殊收益。集團維持不派季度息。管理層稱，距今一年前開展的點點紅中國業務，希望在今年底前收支平衡。

數據中 心租用率74 %

點點紅中國於06年6月中試業。新意網行政總裁蘇承德認為，其業務模式正成功運作。集團向其投入的資金一季比一季縮減，相對收入則一季比一季增長。他拒絕透露集團對點點紅中國的具體投資金額，但希望該業務在今年底前收支平衡。點點紅中國現有登記會員數萬名，涉及商家百餘個。於本財年的首三季，新意網旗下數據中心的整體租用率約74%，對比去年同期增加5個百分點，惟對比上半年度則沒有改變。蘇承德否認業務增長出現放緩，續稱正在斟洽數宗大生意，盼可在未來數季帶來貢獻。於3月底，集團持有現金及有息證券總值約3.3億元，以及市值約1億元的創投基金。蘇承德指，基金投資組合之中有2間公司已經上市，冀趁市場時機成熟時，再籌備餘下數間公司上市，但暫時沒有計劃時間表。記者阮堯熙

文章編號: 200705110290038

新意網盈利跌36%

Source : 東方日報B04 | 產經
2007-05-11

新意網（8008 ）公布截至今年三月底止九個月業績，盈利下跌36% 至1 億元，不派發季度股息。行政總裁蘇承德表示，旗下數據中心持續贏得跨國企業客戶，預期未來一、兩季可陸續反映有關貢獻。

期內營業額增加16% 至2.369 億港元，主要因集團數據中心及網絡末段接駁業務收入增加。與去年同期比較，毛利率增加三個百分點至43% ，主要原因是收益增加及銷售成本持續改善所致。

利息收入料減

蘇承德表示，旗下互聯優勢持續贏得跨國金融機構及其他企業的新租約，以及現有主要租戶的續租合約，期內數據中心整體租用率約74% ，較去年同期增加五個百分點。

集團的其他收入大減65% 至3,930 萬元，主要因上個財政年度同期從贖回數項債券而錄得一筆過進帳。除此之外，蘇承德又表示，由於去年合共派發約14 億元的股息及特別股息，集團現時的手頭現金約3.3 億元，預期未來的利息收入將會減少。蘇承德續表示，點點紅中國如期於內地開業，目標是於今年底達到收支平衡，旗下創業基金投資市值約1 億元。

文章編號: 200705110320167

新意網利息收入大減

Source : 信報財經新聞P11 | 理財投資 | 國企港股 | By 思聰
2007-02-15新意網（8008）2006年7月至12月營業額一億五千六百一十萬元，較2005年同期上升17.9％；純利七千四百萬元，減少40.94％。

　　營業額上升，因受集團旗下數據中心及網絡末段接駁業務收入上升所帶動。毛利率亦上升2.6％，至42％。不過，從現金及債券所得利息收入只有三千五百八十萬元，減少62.74％，因為2005年贖回數項債券而產生一筆過進賬比較，大幅減少，形成集團純利下降。

　　2006年10月通過派特別股息十四億元，亦是利息收入明顯減少的理由。

　　數據中心整體租用率74％，2005年則為68％，增長令人滿意。

　　集團Super-e-Network寬頻接駁網絡及服務方面，在曼克頓山展開安裝工程，集團繼續開拓大型屋苑採納寬頻服務的新商機。SuperHome為香港及華南地區住宅屋苑提供在線及實地的多元化便利服務。SuperStreets向置業者提供具競爭力的按揭轉介及其他地產相關業務。點點紅為用戶提供網上拍賣及網上商貿平台。

　　集團全職員工一百九十八人。最大股東是郭炳聯、郭炳湘及郭炳江共佔43.43％股權。

新意網中期少賺41％

Source : 太陽報B03 | 財經新聞
2007-02-13

新意網（8008）公布至去年十二月底止中期業績，盈利倒退41%至7,400萬元，不洹。行政總監蘇承德表示，上年度派發特別股息後，希望維持將三分之二盈利用作洹的政策。

期內新意網盈利下跌，主要是因為其他收入減少6,000萬元，因○五年同期從贖回數項債券錄得一筆一次過收入。蘇承德表示，目前持有的現金及有息證券總值3億元，主要用作營運資金。期內整體的數據中心租用率，增加6個百分點至74%，蘇承德表示，今年的租用率繼續上升，希望租金有所提升。新意網目前仍有逾一半的收入來自數據中心業務，約兩成五來自「最後一里」接達，其餘為出租物業及電子商貿。

點點紅會員近三萬

另外，集團的營運開支增加22%至2,500萬元，蘇承德稱，主要是因為去年於內地開展點點紅中國網站有關。他續指出，有關網站已經開業半年，有登記會員近3萬人，訪客點擊率則由數萬至數十萬不等。蘇氏表示，網站目前未有盈利，未來集團亦不會投入太多預算。

文章編號: 200702130340150

新意網內地「點點紅」會員人數已升至３萬人，冀儘快達收支平衡

Source : 經濟通
2007-02-12

《經濟通專訊》新意網（８００９）行政總裁蘇承德於電話會議上表示，旗下內地「點點紅」網站目前的註冊會員已達３萬人，每日的瀏覽人數由３、４萬至３０、４０萬人次不等，由於內地「點點紅」開業半年，仍未錄得盈利，但已有收入，冀儘快達收支平衡。

　　另外，他又表示，該公司董事會會按慣例在年度末才決是否派息，而派息率仍希望能保持一貫達盈利的三分二。（ｃｎ）

文章編號: 200702129701627